KHU DÂN CƯ 13C NAM SÀI GÒN, NƠI AN CƯ CHO MỌI NHÀ

[ Điểm đánh giá5/5 ]1 người đã bình chọn
Xem: 7404 | Cật nhập: 4/25/2014 5:17:41 PM | RSS

Khu dân cư 13C nằm trong khu đô thị mới Nam Sài Gòn nằm trải dài theo đại lộ Nguyễn Văn Linh với tổng chiều dài 17km, chiều rộng 120m (đã hoàn thành 6->8 làn xe- dự kiến hoàn thành 10 làn vào cuối năm 2007) là đại lộ lớn nhất và hiện đại nhất Việt Nam hiện nay.


Khu Dân cư 13C Nam Sài Gòn - là đô thị duy nhất tại Việt Nam có đầy đả các khu chức năng phục vụ nhu cầu ở, sinh hoạt, làm việc, nghỉ ngơi vui chơi của người dân. Từ trường học, bệnh viện, làng đại học, khu thương mại, công viên Bách thảo đến Trung tâm triển lãm Quốc Tế… tất cả tạo nên những tiện nghi thiết thực cho một cuộc sống sung túc, khoẻ mạnh và hạnh phúc.


PHÂN KHU CHỨC NĂNG CỦA KHU DÂN CƯ 13C


khu dan cu 13C

Khu Dân cư 13C Nam Sài Gòn - mặt bằng dự án


Khu biệt thự

Tổng số 150 căn
Diện tích từ : 270 m2 – 475 m2
Nằm kế cận công viên dọc bờ sông gồm các khu: Tân Hội, Tân Lộc và Tân Cát

dat nen gia re


Khu nhà liền kề

Gồm 5 dãy phố:
Dãy phố thương mại Tân Vượng
Dãy phố thương mại Tân Khang
Dãy phố ven sông Tân An
Dãy phố nội bộ Tân Bảo
Dãy phố thương mại Tân Hưng


dat nen gia re

Cụm cao ốc căn hộ cao cấp A view


Diện tích khuôn viên: 4,25 ha
Qui mô: 4 block
Tầng cao xây dựng: từ 18 đến 24 tầng


VỊ TRÍ KHU DÂN CƯ 13C


khu dan cu 13C


Khu Dân cư 13C Nam Sài Gòn

Khu dan cu 13c Nam Sài Gòn có vị trí thuận lợi

Kết nối với trung tâm thành phố thuận lợi bởi tuyến Vành Đai Trong (lộ giới 60m):

Tuyến Vành Đai Trong (lộ giới 60m) qua đường Hồ Biểu Chánh nối vào quận 8.

Tuyến Vành Đai Trong kết nối với Đại lộ đông tây thênh thang dẫn vào trung tâm thành phố không còn cảnh kẹt xe trong những giờ cao điểm.

Tuyến Vành Đai Trong còn dẫn vào các quận nội thành cũ và xuyên thẳng vào sân bay Tân Sơn Nhất (khoảng cách từ 13C đến Tân Sơn Nhất khoảng 10km)

Kết nối với các tiện ích Nam Sài Gòn nhanh chóng bởi đại lộ Nguyễn Văn Linh.

khu dan cu 13C


Hệ thống đường giao thông thuận tiện:

Đường Nguyễn Tri Phương qua cầu Chánh Hưng nối vào Trung tâm quận 5.

Đường Khánh Hội qua cầu Kênh Tẻ nối vào trung tâm Quận 1.

Đường Quốc lộ 50 qua cầu Nhụ Thiên Đường nối vào Trung tâm Chợ Lớn.


Đất xây dựng:

Đất nhà ở là 9,24 ha chiếm 34,07%. Gồm: 531 lô liền kề, 111 lô biệt thự, 4 lô xây dựng chung cư cao tầng.

Dãy phố thương mại Tân Vượng – Tân Khang: Gồm các lô D, E, J, H


• Mặt tiền đường Vành Đai Trong lộ giới 60m
• Diện tích khuôn viên: 5m x 20m
• Diện tích đất xây dựng: 5m x 15m
• Tầng cao xây dựng tối đa: 04 tầng.
• Chiều cao công trình tối đa: 17m
• Diện tích cây xanh chiếm: 20%
• Chức năng: Kinh doanh kết hợp ở


Dãy phố ven sông Tân An:
Gồm các lô S, R, Q, T

• Mặt tiền đường ven sông, lộ giới 14m
• Diện tích khuôn viên: 5m x 18m
• Diện tích đất xây dựng: 5m x 14m
• Tầng cao xây dựng tối đa: 03 tầng.
• Chiều cao công trình tối đa: 16m
• Diện tích cây xanh chiếm: 20%
• Chức năng: Khu ở.


Dãy phố nội bộ Tân Bảo: Gồm các lô A, B

• Mặt tiền đường nội bộ, lộ giới 12m
• Diện tích khuôn viên: 5m x 18m
• Diện tích đất xây dựng: 5m x 14m
• Tầng cao xây dựng tối đa: 03 tầng.
• Chiều cao công trình tối đa: 16m
• Diện tích cây xanh chiếm: 20%
• Chức năng: Khu ở.


Dãy phố thương mại Tân Hưng: Gồm các lô M, N

• Đối diện trung tâm thương mại
• Diện tích khuôn viên: 5m x 20m
• Diện tích đất xây dựng: 5m x 16m
• Tầng cao xây dựng tối đa: 04 tầng.
• Chiều cao công trình tối đa: 17m
• Diện tích cây xanh chiếm: 20%
• Chức năng: Kinh doanh kết hợp ở


Căn hộ Aview:

Gồm 700 căn, chia thành 4 block, 16 tầng
Giá từ 15tr/m2


Căn hộ thương mại:


Vị trí: tầng trẹt và tầng lững của tòa nhà, gồm 12 căn hộ nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh. Hướng ĐN

Căn hộ A:

Mỗi căn hộ có diện tích từ 92 đến 97 m² gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và phòng ăn, 2 phòng vệ sinh, sân phơi và ban cộng đón gió.

Căn hộ B:


Diện tích từ 101m² đến 110m2, được thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và phòng ăn, 2 phòng vệ sinh, sân phơi và ban công.

Căn hộ C:

Diện tích từ 83m2 - 89 m² gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và phòng ăn, 2 phòng vệ sinh, sân phơi và ban công.

Biệt thự có 5 lô bao gồm 5 khu:

• Tổng số 150 căn,
• Diện tích từ : 270 m2 – 475 m2 chủ yếu là (15 x 18)
• Nằm kế cận công viên dọc bờ sông gồm các khu: Tân Phú, Tân Mỹ, Tân Lộc và Tân Thịnh.
• Cơ sở hạ tầng đã được xây dựng hoàn chỉnh gồm đường đã thảm nhựa, bó vỉa, hệ thống thoát nước, cây xanh, ...Đây là một quần thể kiến trúc sang trọng, được xây dựng như điểm nhấn về hình thái kiến trúc và quy hoạch của toàn khu vực.

• Mỗi căn biệt thự bao gồm tầng trệt, lửng, lầu 1 và tầng áp mái, sở hữu 2 sân vườn, garage, phòng khách, 4 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung...được thiết kế hợp lý và thông thoáng.

Tân Phú lô C, X,:

Đối diện trường mẫu giáo, ven sông.
Diện tích :15 x 18
Tổng số tầng tối đa: 2
Diện tích: 15 x 18 (không tính lô góc)
Chức năng: nhà ở biệt thự.
Được xây dựng với mẫu 10x10m.


Tân Mỹ, Tân Lộc lô F, G:

Đối diện với trường đại học quốc tế Canada.
Tổng số tầng tối đa: 2
Diện tích: 15 x 18 (không tính lô góc)
Lộ giới 16m

Tân Thịnh lô K, L, P


Đối diện công viên cây xanh
Lộ giới 16m, 12m
Diện tích: 15 x 18 (không tính lô góc)
Tổng số tầng tối đa: 2
Lô L, P nằm ven sông, lô P đối diện với trung tâm thương mại.

Giá tham khảo:

Tùy vào vị trí và những ưu nhược điển khác của BĐS mà giá có thể tăng hay giảm
Nhà phố từ 14,5 triệu/m2 đến trên 20 tr/m2. Vào đỉnh điểm của năm 2007 giá 20 tr/m2 đến 35 tr/m2.
Nhà biệt thự từ 14 triệu/m2.

Những điểm mạnh của KDC 13C:

Qui hoạch mới gần hoàn chỉnh, hiện đại. Toàn bộ hệ thống kỹ thuật của dự án: từ điện, cấp nước, hệ thống viễn thông, truyền hình cáp được di ngầm để dành toàn bộ không gian cho cây xanh và con người.


 Hệ thống môi trường trong lành, cảnh quan đẹp
 Giao thông thuận tiện.
 Giá cả rất hấp dẫn, chỉ tương đương khoảng 60% giá lúc đỉnh điểm 2007.
 Được qui hoạch thành khu dân cư hiện đại.
 Chuẩn bị cấp sổ đỏ.
 Gần với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.


Liên hệ phòng kinh doanh dự án chủ đầu tư


Hotline: 097 6164 098 - 0903 866 835 ( Mr . Khanh )

Mail: khanh140985@gmail.com - yahoo: khanh140985

Trân trọng cảm ơn !

Căn hộ Soho Riverview chủ đầu tư
Căn hộ Riva Park Quận 4

NGUYỄN KHANH